北摂 子育てブログ

3人家族ユーモア奮闘記。どんな事でも楽しめたら最高!をテーマにブログ運営しています。

大阪ガス復旧方法

 6月18日午前7時58分ごろに発生した大阪北部地震高槻市茨木市の一部、吹田市の一部の約110,000戸で都市ガスが停止され、大阪ガスは6月末を目途に復旧させるとしています。これらの地域では、各戸に設置されているメーターを操作しても復旧はできませんので、大阪ガスは「安全のためにガス栓、器具栓、メーターガス栓を閉め、大阪ガスによる安全確認が終わるまで絶対にガスを使用しないでください」と呼び掛けています。

 

 それとは別に、震度5以上の揺れに対し、自動的にガスの供給がストップした地域も多くあります。その場合は下記の手順に従うことにより解除することが可能です。

 

まずは、安全確認

1.ガスが漏れていないか、においで確認する

2.ガスのにおいがした場合、火気は使用しない

3.窓を開ける

4.ガス栓を締める

5.ガスメーターの元栓を締める

6.お客様専用電話(0120-094817)にガス漏れを連絡する

 

問題なければ、各戸に設置されたマイコンメーターの赤いランプが点滅しているかを確認してください。

 

赤いランプが点滅している場合にのみ、下記の作業で復旧することができます。

 

【復旧作業の手順】

1.全てのガスの機器を止めて、ガスのにおいを確認

2.においがしない場合、メーターの赤いランプの点滅を確認

※点滅がない場合は、お客様専用電話(0120-094817)に問い合わせ

3.ガス機器の器具栓、ガス栓がしまっているかを確認する

4.復帰ボタンのキャップを手で左に回して外す

5.復帰ボタンを奥まで押し、ランプの点滅を確認したら手を離す

6.ガスを使わず3分間待つ

※ランプの点滅が消えるとガスが使える

 

 

かたちが違っていたり途中で失敗した場合は、速やかにお客様専用電話へ連絡してください。なかなか、繋がらなくてイライラするかもしれませんが、安全が第一です。

 

大阪ガスのホームページがアクセスが集中してつながりにくくなっています。こちらも参考に

 

 

 

 

 

マンション売却 180万円値引きで購入申込。最終決断の前にとった行動とは?

マンションの価格を100万円値下げして、更に80万円の値引きで購入申し込み。さぁ、どうするか?と悩んだあげくに出した我が家の結論は、30万円引き。

 

それでも交渉がまとまらなかったというのが前回の話。

 

そんな状況のなか、我が家が契約している不動産屋がすすめてきたのは、60万円引き。それくらいなら交渉の余地があるのではないか?という提案です。

 

希望とは30万円、落としどころと考えている価格とは20万円の開きがあります。

 

20~30万円あれば、家族3人で海外旅行に行ける。

 

そんな大金、そんな簡単に値引きできますか?

 

ということで、またもや保留にしました。

 

どうするか悩みに悩んだんですね。

 

そして、第3者に相談することにしました。

 

不動産会社2社と媒介契約を依頼する前に、8社へ査定を依頼し、うち6社と面談しています。

 

その査定を依頼した8社とは別の1社の話を聞くことにしました。その会社をC社とします。なぜC社を選んだのか?

 

6社との面談や新築のマンション見学に行っている過程で、どうもこのC社が最寄り駅でNo.1のシェア争いを演じているということがわかったからです。それもおそらくトップ。

 

しかしながら、この会社は一括査定では応札してこなかったのです。おそらく、一括査定サイトには、登録されていないのだと思います。しかし、「マンション売ってください!」「このマンションを○○円(かなりいい金額)で買いたい!というお客様がいます!」というC社のチラシはたくさん入っていました。

 

不動産業界にありがちらしいのですが、このマンションを○○円(かなりいい金額)で買いたい!というのは常套手段で、そのような人はいないと考えた方がよさそうです。

 

6社と面談をしていたこともあり、そのなかから選んで契約したのですが、気にはなる存在でした。

 

ただ、一番実績があるので、相場は把握しているだろうということで相談してみました。

 

聞きたかった質問はただひとつ。「うちの物件、御社なら最高でいくらで売れると思いますか?」

 

今までの経緯なんかを話ながら、核心の質問に迫ります。

 

その答えは、

 

なんと、

 

 

180万円引き。

 

そう、申込が入っている金額だというのです。その価格で申込があったとは言ってません。

 

その会社は続けます。

 

当社なら、もっとたくさんの見学客を案内できます。最初の売り出し価格は180万円引きで、売れなかったら徐々に下げていくことをおすすめします。

 

というのです。

 

売れなくて相談に行ったので、早期売却が希望だと思われたようです。いやいや、そうじゃない。時間をかけてでも高値で売りたいことも再度説明しました。

 

それでも、やはりその価格(180万円引き)が最高価格だと言います。

 

そうか、180万円値引きでも妥協するしかないか・・・。と思いながら帰路につきました。

 

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マンション売却 180万円値引きの購入申込。悩んだあげくに出した結論は?

前回も多数のコメントをいただきありがとうございました。感謝致します。実際は、タイムラグがありますので、お気軽にお読みいただけましたら幸いです。

 

前回の話はこちら


さてさて、100万円を値引きしてから、さらに80万円引きで購入申し込みがあったのですが、それを受け入れたのか?が今回の話になります。

 

先方は急いでいましたが、その場で決めることはできず、保留としました。売る方向で話が一方的に進んでいるように感じたこともあって、この場での判断は見送っています。

 

これからのスケジュールについて、どんどん話が進んでいくので違和感があったんですね。

 

売るのが当たり前的な空気が。

 

「なるべく早く回答します」と告げ、その場を去りました。悩みますよね、少しでも高く売りたいので。遠くのスーパーの卵が10円安いとか、あと30分待てば、総菜が50%引きになるからそれまで待とうとか、そんな生活をしているわけですから、ウン10万って、とんでもない金額です。

 

冷静に考えないと、金銭感覚が狂ってきます。結婚式や新婚旅行の時も、多くの方がそうなるのではないでしょうか。うちだけ?

 

さて、ここからは、駆け引きです。

 

まずは相手を知ること。この情報が入らないのが、ほんとにネックですね。わかっているのは、相手の不動産会社の名前と購入希望者の情報(60歳代?くらいの夫婦。一番最初に見学に来られた方で別の物件を購入したと考えられていた)です。

 

自宅に帰ってからは、想いを巡らせながら、何となくネットサーフィンに興じていました。

 

そう言えば、確かこの辺りの人だったな~(購入申込者の住所)とグーグルマップを眺めます。ストリートビューに切り替えました。

 

あれっ?これは。

 

たぶん、おそらく購入を希望している人の家。たぶん、この人。表札まで映っているんですね、ストリートビュー。うろ覚えなんで、確信は持てないのですが、たぶんたぶん、この家の方なのです。

 

駐車場2台。なんと1台がベンツ。もう1台は空いています。郊外とは言え、5~6LDKはあろうかの邸宅。

 

なんで、そんな人がうちの家を??

 

なぜ?

 

頭の中は、はてなマークでいっぱいです。

 

うちのマンションは駅近で便利!とか、そういう立地でもないのです。大阪の都心までも結構時間がかかりますので、人気のエリアでもないのです。

 

それを、結構な距離があるこの方がなぜ、今、このタイミングで、我が家を買おうとしているのかが疑問なのです。

 

そして、仮説を立てました。

きっと、この方は、今住んでいる家は売らない。うちのマンションはセカンドハウスとして購入する。娘に子どもが生まれたので、孫の面倒を見るために同じマンションにも家が欲しい。どの部屋にするか迷っているが、日当たりがいいのがいい。職業は叩き上げの中小企業の社長。

 

プラス面:孫のためなら、財布の紐はゆるい

マイナス面:たたき上げの社長なら、1円にこだわる。そうしないと会社が潰れる

マイナス面(事実):同じマンション内で他の物件が売りに出ている

プラス面(事実):同じマンション内の他物件より日当たりがいい

 

 

出した結論は、 30万円引き

 

3ケ月前に見学に来た(事実)ものの、高すぎるので、ずっと待っていた様子。そんなに気に入ってくれているなら、もう少し出してもらえるだろうと考えました。ただ、交渉相手としては、ベンツに乗っている(たぶん事実)中小企業の社長はやっかいだなぁと。でも、日当たりのいいこの部屋を奥さんは気に入っているはず。奥さん頑張ってください!

 

と考えたのです。

 

最終の落としどころは、40万円の値引きで決着したいなと。

 

3日後、30万円引きの旨を不動産会社へ伝えました。

 

結果、

 

「それじゃぁ、話にならない」と

 

先方の不動産会社からの回答。と告げるこちら側の不動産会社。

 

なんだなんだと思う私。

 

「それ、結局、指し値やないですか?」と私。

 

いや、そういうわけでも。ただ、30万円引きでは難しいと、もう一度考えてもらえませんか?

と言うのです。こちら側(我が家が契約した方)の不動産会社は。

 

 次回に続く。

 

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超軽量テント 簡単なのに格安2,000円以下。おすすめするよ!

今年の夏は意外と涼しいのでは?と思っていましたが、本格的に暑くなってきました。外に出るのが嫌になります…。

 

とは言っても全く出ないというわけにも行きません。

 

少しでも、陰があると助かりますよね。陰があるのとないのとでは、気温が全く違います。

 

こういうの、よく見かけません?

 

あっ、真ん中の白い像じゃないですよ。左の青いの。そう、テントです。そんなキャンプで使うような本格的なものじゃなく。公園なんかでよく見かけるやつです。

 

これ、欲しいな~と前から思っていたんですけど、なかなか買えずにいたんですけど、とうとう購入しました。

 

選ぶ時の基準は、まずは軽いこと。徒歩・電車移動で苦にならない、重さ。これが一番の基準です。車も自転車も持ってないですからね~。

 

それから、簡単。アウトドアは苦手なんで、簡単なやつを。ワンタッチで開く、傘のようなものがいいですね。

 

ついでにければ、直義、ちょくぎ?なおよし。そして、デザイン

 

そんなのが欲しかったんです。なかなか、ないですよね、そんなもの。むかしで言う、3高+イケメンですよ。

 

それが、出会ったんです!

 

 

じゃじゃ~ん!

 

届きました!

重そうに見えるかもしれませんが、軽いです。もうすぐ3歳の子どもが持てる重さです。たぶん1キロもない。

 

と、早速これを持ってピクニックへ。

 

あっ、ちょっと待って。

 

まずは、スタバへ。あきなすさん (id:kamenutsu) のおすすめ「加賀 棒ほうじ茶 フラペチーノ®」。売り切れで飲めない!ってことで血が騒いだのです。


これ、ぷるる~ん!ですよ、ぷるる~ん!

 

 

ストローもこのドリンク専用のストローです。大きくなって、たくさん吸えるようになっているんでしょうね、ジェリーが。あきなすさん、表現通りのお品でした!

 

さてさて、話を戻すと軽量テント。それを持ってピクニックですね。

 

現場へ到着。

 

 ポンっ!

 

 芝生に鮮やかなイエロー!

 

 

 付属のケースには、説明書が縫い付けられています。これなら紛失の心配はありませんね。(ただし、おかしな日本語なので、あまりアテになりません…。)

 

ケースから取り出すと、テントと

なんて言うんでしょう、止め具です。

 

そして、広げるとこう。

 

何もしなくても一気に広がります。

 

 

後は伸ばして、止め具を4ケ所につけるだけです。

 

 

ちょっと出っ張っているので、引っかからないように注意しないといけないですね。

 

完成! あれ、カルディのレモンシリーズ!

 

こちらは、まるこさん(id:nakanomaruko)おすすめ。連続技できたもんだから、ついつい買っちゃいました。しかも、おすすめされていないビールまで含まれています…。レモンチキンカレーやレアチーズケーキは、そのまま持ち帰ったので、まだ食べていません。

 

お味の感想は、こちらをどうぞ。

 

お菓子といえば、お菓子祭りの、のムのムさん(id:tukkoman)。

食べたい!って思うんですが、ミニストップの商品が多いらしく、なかなかありつけないんですよね。白いブラックサンダーは食べたいな~!

 

またまた、話が横にそれてしまいました・・・。

 

テントの大きさはこれくらいです。できあがりまで、5分もかからないですね。慣れれば1~2分でできそうです。

 おとな2人と幼児1人が並んで座れるくらい。肩がテントに触れます。陰に全員入ろうと思えば、小学校高学年では、ちとつらいかな?

 

 安いっていっても、2,000円以下はなかなかありません。

 アマゾンプライム会員なら、送料も無料。

 

公園でテントと言えば、バーベキュー。HANAさん (id:keiko-blog)のやみつきキャベツがおすすめです。もう、2回も作りました。ふるだけでいいので、とっても助かります。

時間が経つと水が出てくるので、現地でフリフリしながら楽しむといいですね!

 

 

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スシロー創業祭 第2弾 ネタのつぶやきが面白すぎる

5/30(水)~6/10(日)の期間限定で開催されているスシロー創業祭第2弾。今回は、昔のネタが大集合しています。

 

「おすすめネタは、これ!」と紹介したいところでしたが・・・。

 

それよりも、回転している寿司の「マーラー風味赤えび揚げネギ添え」の説明文(つぶやき)がおもしろかったので、どうせならと、他のネタも勝手につぶやいてみました。

 

みなさんの評価はいかに?

 

マーラー風味赤えび揚げネギ添え

「あの頃は、ずっと回っていると思っていました」。うん、せつない…。食べるラー油、売り切れ続出で入荷待ち。いつ手に入るのかと、待ちに待ちまくった、あの頃。懐かしいですね~。永遠にブームが続くと思うわな。 1貫100円+税

 

久々に食べると、なかなかイケます。

 

中トロ

でた、中トロ! 1貫100円+税。これが一番のおすすめです!「はずれたらゴメン」

 

蝦夷あわび

なかなかの歯ごたえ。1貫100円+税。「名前がおいしい、蝦夷!あわび!」名前負けするのか~? こちらは3年ぶりの復活。

 

国産極上生ハムガーリック醤油

なかなかの大ネタ。回っていたのは小さかったので、注文するのがよさそう。1貫100円+税。「このソース、たまごのお寿司にも分けてあげる」

 

天然インド鮪たたき身

卵がいいアクセントに。1貫100円。「醤油はどこにつける?」上からたらしてから巻きますか?巻いてから海苔につけますか?

 

びんとろ

ネタが大きいのが嬉しい。2貫100円+税。「人差し指・中指」

 

こういか

ザ・イカ。2貫100円+税「透き通るような肌に恋」

 

炙り焼きハラス

「特になし」。1貫100円+税

 

以上、「おとしゃん」からでした。

 

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キットカット ルビー 世界初の 味・値段は?

4月18日、大阪(伊丹)空港のターミナルビル2階にオープンしたキットカット ショコラトリー 伊丹空港店。

 

こちらは、「ル パティシエ タカギ」オーナーシェフの高木さんが全面監修した世界初の「キットカット専門店」であります。

 

高木さんは、ヨーロッパの有名店、「アンフィックレス」(2つ星)「モデュイ」「ベルニュ」などで修行し、「オーバーワイズ」では、デコラシオンシェフになっています。また、「JCグリュポー」では、日本人初のシェフパティシエに就任。26歳にしてヨーロッパで最も権威のある「ガストロノミックアルパジョン」で、日本人最年少で優勝しているんです。

 

 

すごいでしょう。

 

店名の“ショコラトリー”はショコラティエとチョコレートファクトリーを組み合わせた造語で、ショコラティエのこだわりとチョコレート工場のわくわく感を提供するコミュニケーション型ショップとして登場したのです。

 

 

カフェも併設されていて、スイーツも食べることができます。

 

バースストーンエメラルド1,350円(3本)14時頃には売り切れていました…。誕生石を、季節のフレーバーで表現した、月替わりのシリーズ。今月は真珠かな?

 

 

こちらは、伊丹空港店限定パッケージ。

左が「恵比寿様」デザイン。
「商売繁盛」「除災招福」「五穀豊穣」「大魚守護」のご利益がある七福神・恵比寿様。「黒字を招く」と言われる黒色をベースに、背景には、市松模様を取り入れています。上下左右どこまでも途切れることなく繋がっていることから「事業拡大」や「子孫繁栄」など縁起が良いとされているんですね。ズバリ、ビジネス需要を狙っているんですって。


右が「おおきに」デザイン。大阪の方言で「ありがとう」の感謝の気持ちを伝えましょう。

 

 さて、お土産をどれにしようか迷いましたが、選んだのはこちら。キットカット ショコラトリー サブリム ルビー

 

 

これ、世界初の商品なんです。何が世界初かというと、「ルビーチョコレート」を使って商品化したこと。このルビーチョコレートは、「ルビーカカオ」とよばれるカカオ豆からつくられるチョコレートで、ミルクでもビターでもない全く新しいチョコレートです。「ルビー」は「ダーク」「ミルク」「ホワイト」という3種のチョコレートに次ぐ第4のチョコレートという位置づけですね。着色料を一切使っていないのに、ピンク色をだせているから、ビックリ。「ルビーカカオ」食べたい!と思ったら、この商品を食べるしかないんですね。1本432円。

 

それと、キットカット ショコラトリー サブリム 抹茶

 

クーベルチュールホワイトをベースに、抹茶ペーストとたっぷりの玉露茶葉がブレンドされています。324円

 

そして、もう1本。キットカット ショコラトリー サブリム ビター

ロースト感、フローラル感や果実味などを持つ3種のカカオをブレンドした商品で、カカオ分は66%。324円

 

3本購入すると、箱が無料でもらえます。

 

さて、お味の方は?

 

 う~ん、イチゴのような酸味とチョコような甘味がうまくあわさっています。なんてったって、自然にこのピンク色を出せるってのがすごいですね!

 

う~ん。お茶感がよく出ています。

 

う~ん。ビタービターしてますね。深い。

 

感想としては、高い!

1本400円とか300円とか、もらったとしたら、そんなに高いものだとは思わない。1本100円ならリピートしたい。な

 

まとめると、

ルビー=世界初・無着色・酸味×甘味

抹茶=苦味×甘味

ビター=本格的チョコレート

 

贈り物なら、世界初とか、高木さんとか説明できる相手に贈りたいですね。

 

この商品、ネスレオンラインショップ でも買えます。まずは、自分用に世界初の体験を!

 

アマゾンでは売り切れ続出です!

 

 

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大阪空港ランチ行列ランキング おすすめ、営業時間は?

今週のマイお題「大阪空港」。

本日は、その第4弾になります。

大阪(伊丹)空港は、2020年の全面リニューアルオープンを前に、4月18日には飲食店を含む34店舗が一部先行オープンしました。

1ケ月以上経った今も、土日のランチ時には大きな行列ができています。ランチをはしごする間に全部のお店を周ってみましたので、そんな行列から見るランチの人気ランキングを紹介したいと思います。

 

時は、日曜日のお昼12時~12時30分頃になります。

 

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